パークタワー品川ベイワード

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 32階建 / 325戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1%割安

販価
18,500万円
202.7万円/㎡
相場
18,691万円
204.8万円/㎡
12,522
16,635
20,747
24,860
AI査定結果
推定相場価格
18,691万円
204.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,635万円〜20,747万円
182.3万円/㎡〜227.3万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パークタワー品川ベイワード
18,500万円（202.7万円/㎡）/ 16階 / 91.26㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は197.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2818,500万円202.7万円16階 91.26㎡ 3LDK+S北西
2025/07/2517,800万円202.5万円20階 87.92㎡ 3LDK北西
2025/07/2216,990万円237.3万円32階 71.59㎡ 2LDK北西
2025/07/2012,980万円193.2万円12階 67.17㎡ 1LDK南東
2025/07/1913,980万円208.1万円13階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/07/1117,800万円248.6万円32階 71.59㎡ 2LDK北西
2025/07/0614,890万円205.9万円2階 72.3㎡ 1LDK北西
2025/07/0117,500万円207.5万円14階 84.32㎡ 3LDK西
2025/06/2815,900万円188.6万円32階 84.32㎡ 2LDK北西
2025/06/2118,500万円202.7万円16階 91.26㎡ 3LDK西
2025/06/2017,500万円207.5万円14階 84.32㎡ 3LDK+WIC北東
2025/06/1817,800万円211.1万円14階 84.32㎡ 3LDK北西
2025/06/1619,000万円208.2万円16階 91.26㎡ 3LDK西
2025/06/0614,180万円211.1万円13階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/05/2512,980万円193.2万円2階 67.17㎡ 1LDK南東
2025/05/2219,800万円217.0万円16階 91.26㎡ 3LDK+WIC西
2025/04/1813,980万円208.1万円17階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/04/1511,780万円198.5万円19階 59.35㎡ 2LDK北西
2025/04/0522,000万円241.1万円16階 91.26㎡ 3LDK+WIC西
2025/04/0219,800万円208.3万円6階 95.06㎡ 3LDK西
2025/03/2914,890万円205.9万円30階 72.3㎡ 1LDK南西
2025/03/2715,900万円174.2万円15階 91.26㎡ 3LDK+S北西
2025/03/2410,500万円176.9万円17階 59.35㎡ 1LDK西
2025/03/2317,800万円211.1万円14階 84.32㎡ 3LDK+WIC北東
2025/03/0914,980万円180.7万円15階 82.9㎡ 3LDK北
2025/03/0817,680万円209.7万円14階 84.32㎡ 3LDK北西
2025/03/0622,400万円261.2万円30階 85.76㎡ 2LDK南東
2025/03/0514,480万円215.6万円17階 67.17㎡ 2LDK南東
2025/03/0411,980万円201.9万円19階 59.35㎡ 2LDK北西
2025/03/0115,980万円175.1万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/02/1516,800万円184.1万円16階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/02/1415,980万円175.1万円2階 91.26㎡ 3LDK北西
2025/02/1418,980万円225.1万円14階 84.32㎡ 3LDK西
2025/02/1122,500万円262.4万円30階 85.76㎡ 2LDK南東
2025/02/0915,490万円186.9万円15階 82.9㎡ 3LDK北東
2025/02/0813,200万円196.5万円12階 67.17㎡ 1LDK南東
2025/02/0818,980万円225.1万円14階 84.32㎡ 3LDK+WIC北西
2025/02/0114,980万円207.2万円30階 72.3㎡ 1LDK北西
2025/01/2712,280万円206.9万円19階 59.35㎡ 2LDK西
2025/01/1416,800万円184.1万円2階 91.26㎡ 3LDK北西
2024/12/2913,890万円173.9万円2階 79.88㎡ 3LDK北西
2024/12/2615,480万円182.5万円21階 84.84㎡ 2LDK北西
2024/12/2618,900万円264.0万円32階 71.59㎡ 2LDK西
2024/12/2413,890万円173.9万円2階 79.88㎡ 2S北西
2024/12/1019,800万円276.6万円32階 71.59㎡ 2LDK西
2024/12/0914,500万円158.9万円5階 91.26㎡ 3LDK北西
2024/12/0312,500万円210.6万円19階 59.35㎡ 2LDK西
2024/11/2715,490万円186.9万円2階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/10/2915,900万円167.3万円15階 95.06㎡ 3LDK西
2024/10/2912,180万円179.0万円30階 68.03㎡ 2LDK北西
2024/10/1516,200万円170.4万円15階 95.06㎡ 3LDK西
2024/10/0815,480万円169.6万円5階 91.26㎡ 3LDK北西
2024/10/0810,900万円183.7万円17階 59.35㎡ 1LDK西
2024/10/0810,800万円182.0万円19階 59.35㎡ 1LDK西
2024/10/0816,280万円197.4万円23階 82.47㎡ 2LDK南東
2024/09/2416,800万円176.7万円15階 95.06㎡ 3LDK西
2024/09/0414,280万円197.5万円30階 72.3㎡ 1LDK北西
2024/09/0314,000万円175.1万円2階 79.95㎡ 2LDK東
2024/07/2815,780万円186.0万円21階 84.84㎡ 2LDK北西
2024/07/1914,000万円175.1万円21階 79.95㎡ 2LDK西
2024/07/1413,500万円168.9万円21階 79.95㎡ 2LDK西
2024/07/0716,980万円205.9万円23階 82.47㎡ 2LDK南東
2024/07/0613,500万円168.9万円2階 79.95㎡ 2LDK東
2024/07/0115,180万円178.9万円21階 84.84㎡ 2LDK北西
2024/06/1714,980万円177.7万円15階 84.32㎡ 2LDK北東
2024/06/1016,980万円205.9万円31階 82.47㎡ 2LDK南東
2024/05/2515,980万円193.8万円23階 82.47㎡ 2LDK南東
2024/05/1813,100万円155.4万円14階 84.32㎡ 3LDK北西
2024/05/0217,480万円212.0万円23階 82.47㎡ 2LDK南東
2024/04/2118,000万円209.9万円32階 85.76㎡ 3LDK南東
2024/03/2615,480万円180.5万円25階 85.76㎡ 3LDK南東
2024/03/2315,680万円164.9万円6階 95.06㎡ 3LDK西
2024/03/1115,880万円174.0万円19階 91.26㎡ 3LDK北西
2024/03/1117,480万円212.0万円31階 82.47㎡ 2LDK南東
2024/03/1118,000万円209.9万円32階 85.76㎡ 2SLDK南東
2024/02/2515,980万円168.1万円6階 95.06㎡ 3LDK西
2024/02/2514,980万円177.7万円23階 84.32㎡ 2LDK北西
2024/02/0716,500万円180.8万円19階 91.26㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は213.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
パークタワー品川ベイワード
港区港南三丁目
品川駅14分 18,500万円202.7万円91.26㎡3LDK+S16階 / 32階建 北西2005年325戸RC
2024/12/24シティタワー高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅7分 19,780万円248.3万円79.66㎡2LDK+S21階 / 35階建 西2004年365戸RC
2024/05/14タワーマンション高輪1丁目
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 21,000万円229.5万円91.49㎡2LDK+S21階 / 35階建 東2004年365戸RC
2025/06/01東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 17,500万円190.0万円92.11㎡3LDK6階 / 36階建 南2004年373戸RC
2025/07/09TOKYOSEASOUTHブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 16,980万円184.3万円92.12㎡3LDK17階 / 36階建 北東2004年373戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、港区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は港区の平均と比較して18.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
港区
248.0万円/㎡
前年比+12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークタワー品川ベイワード
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2005年
階数32階建
総戸数325戸
建物構造RC
土地権利所有権

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